Die Kurzzeitvermietung kann – sofern rechtlich zulässig – eine mögliche Variante darstellen, um die Rendite Ihrer Immobilie zu steigern. Hier lesen Sie mehr!
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Wie kündigt man seine Hausverwaltung?
Es besteht keine gesetzliche Verpflichtung, dass eine Wohnungseigentumsgemeinschaften einen Verwalter bestellen muss, sie könnte sich auch selber verwalten. In der Praxis wird jedoch in den überwiegenden Fällen ein Verwalter bestellt, der die gemeinschaftsbezogenen Interessen wahren und die Liegenschaft verwalten soll. Doch wie kann die Hausverwaltung gekündigt werden, wenn man mit deren Arbeit nicht (mehr) zufrieden ist?
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Die Aufhebung einer Miteigentumsgemeinschaft im Zinshaus
Über gemeinsames Eigentum an einer Sache (hier Liegenschaft mit einem Zinshaus) kann nur gemeinsam verfügt werden. Wenn sich die Miteigentümer nicht einige werden wird es in der Praxis schwierig und endet – wie der gegenständliche Fall – nicht selten vor Gericht.
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Haftungsfalle für Bauträger und/oder Vertragserrichter beim (vorzeitigen) Verkauf von Abstellplätzen!
Der OGH hat in seiner Entscheidung vom 2.11.2022 (5Ob124/22d) eine bisher von Bauträgern in der Praxis häufig praktizierte Vorgehensweise als rechtlich unzulässig erklärt.
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Mehrfach ausgezeichnete Architektur: Saniertes Stadthaus in der Lederergasse/Linz
Ein inzwischen weit über die Grenzen von Linz hinaus vielfach gewürdigtes Projekt realisierten mia2-Architekten in der Linzer Lederergasse. Die bestehende Substanz eines seit dem 16. Jahrhundert nachgewiesenen Gebäudes wurde äußerst sensibel für die neue Büro- und Wohnnutzung adaptiert.
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Was kostet Ihre Immobilie wirklich?
Finanziell machen Sie vermutlich die ein oder andere Kalkulation und entscheiden dann aufgrund der Zahlen, Daten und Fakten. Doch es gibt einen weiteren wichtigen Punkt, der ebenfalls unbedingt beachtet werden muss!
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Infos für Bestandsnehmer von Geschäftslokalen, um staatliche Hilfszahlungen von der COFAG zu erhalten!
Damit Mieter und Pächter von Geschäftsräumlichkeiten die Zinskosten finanziell bestreiten können, ist es ihnen möglich, unter bestimmten Voraussetzungen finanzielle Hilfsmittel zu beantragen.
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Immobilien Exposé – was gilt es zu beachten?
Soll das eigene Haus verkauft werden, führt kein Weg an einem Immobilien Exposé vorbei. Dieses dient als Visitenkarte der Immobilie und erzeugt ein erstes Interesse bei möglichen Käufern.
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Gastartikel: Wenn die Liebe zerbricht – was passiert mit der gemeinsamen Immobilie?
Eine Scheidung ist zumeist sehr schmerzhaft und trotzdem oft die einzige Lösung, wenn zwei Partner als Paar nicht mehr gemeinsam weitermachen wollen. Wir haben für Sie einen kleinen Ratgeber über das Thema der gemeinsamen Immobilie im Falle der Scheidung verfasst. Mehr gibts hier!
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Einfache Tipps um (nicht nur in Krisenzeiten) Energie zu sparen!
Energie sollte grundsätzlich nie leichtfertig verschwendet werden. Durch die nunmehrige geopolitische Lage im Zuge der militärischen Auseinandersetzung zwischen Russland und der Ukraine und der damit im Zusammenhang stehenden exorbitanten Steigerungen der Gas-, Öl- und Strompreise sollte umso mehr auf einen sparsamen Umgang mit den vorhandenen Ressourcen geachtet werden. Welche einfachen Maßnahmen bereits zu spürbaren Einsparungen in jedem Haushalt führen können, lesen Sie hier!
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Gastbeitrag: Immobilienverkauf ohne Makler – eine gute Idee?
Wer eine Immobilie sein Eigen nennt und diese verkaufen möchte, steht vor einer wichtigen Entscheidung. Nämlich der, ob diese mit oder ohne Immobilienmakler verkauft werden soll. Hier die Für und Wider!
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Erschwerte Spekulation mit Eigentumswohnungen!
Nachdem sowohl der Nationalrat als auch der Bundesrat die auf Grund eines Initiativantrages der Bundesregierung eingebrachte Novelle zum Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) beschlossen haben, wurde diese (sehr kurzfristig) noch am 30.6.2022 Kundgemacht und tritt somit am 1.7.2022 in Kraft! Hier die wichtigsten Informationen zu den Neuerungen.
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