Die Frage, ob ein Raum eine sonstige selbständige Räumlichkeit und damit wohnungseigentumstauglich ist, kann wie so oft nur nach den Umständen des Einzelfalls beurteilt werden, wobei die Verkehrsauffassung maßgebend ist.
weiterlesen
Kategorie: Aktuelles
Digital als Immobilienmakler: Ein 5-Schritte-Plan für erfolgreiches Online-Marketing
Auch die Konkurrenz unter den Immobilienmaklern ist groß, weshalb die Erhöhung der “Sichtbarkeit” in Sozialen Medien für die Akquise potentieller Kunden von essentieller Bedeutung ist. Damit die Bemühungen und damit das Geld nicht nutzlos in den Weiten des Internets verpuffen, sind einige grundlegende Dinge zu beachten. Hier erfahren Sie mehr!
weiterlesen
Montenegro – Immobilieninvestments am Mittelmeer
Montenegro wird nicht nur als Reiseziel immer attraktiver, sondern auch als “place to be” in Sachen Immobilieninvestments. Das Vorhandensein eines Grundbuchs, der Kandidatenstatus für die Mitgliedschaft zur EU, sowie die Verwendung des Euros als Zahlungsmittel stellen hierfür wichtige Voraussetzungen dar.
weiterlesen
Baurechtswohnungseigentum
In der Praxis ist Baurechtswohnungseigentum immer öfters anzutreffen, die Gründe dafür sind vielfältig und -schichtig. Was aber sind die rechtlichen Grundlagen und wo können mögliche „Fallen“ für die Erwerber aber auch die Grundstückseigentümer lauern? Die wichtigsten Antworten gibt’s hier!
weiterlesen
Initiativantrag für ein 3. Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz – 3. MILG
Am 30.8.2023 wurde ein Initiativantrag für ein 3. MILG eingebracht, welches dem Bautenausschuss zur weiteren Behandlung zugewiesen wurde. Hier der derzeitige Verhandlungsstand.
weiterlesen
Die Kaution im österreichischen Mietrecht
In diesem Beitrag sollen die wichtigsten Grundlagen betreffend die Einhebung und Verwendung einer Kaution dargestellt und dabei auch auf in der Praxis oft auftretende Fragen entsprechend eingegangen werden. Viel Spaß beim Lesen!
weiterlesen
Kurzzeitvermietung als alternative Vermietungsform
Die Kurzzeitvermietung kann – sofern rechtlich zulässig – eine mögliche Variante darstellen, um die Rendite Ihrer Immobilie zu steigern. Hier lesen Sie mehr!
weiterlesen
Die wohnrechtliche Schlichtungsstelle
Bei den Schlichtungsstellen handelt es sich um Rechtsschutzeinrichtungen, die sich dadurch auszeichnen, dass sie für die Bürgerinnen und Bürger leicht zugänglich sind, für die Verfahren kein Anwaltszwang besteht und generell die Kosten im Vergleich zu einem gerichtlichen Verfahren mehr als überschaubar sind. Wo diese heute noch bestehen und für welche Angelegenheiten diese zuständig sind lesen Sie hier.
weiterlesen
Immobilieninvestment
Auf Grund des gegenüber den letzten Jahren deutlich veränderten Finanzumfelds stellt sich die Frage, ob das Investieren in Immobilien in 2023 überhaupt (noch) eine gute Strategie darstellt. Hier mehr dazu!
weiterlesen
Haftungsfalle für Bauträger und/oder Vertragserrichter beim (vorzeitigen) Verkauf von Abstellplätzen!
Der OGH hat in seiner Entscheidung vom 2.11.2022 (5Ob124/22d) eine bisher von Bauträgern in der Praxis häufig praktizierte Vorgehensweise als rechtlich unzulässig erklärt.
weiterlesen