Der Kauf einer Bestandsimmobilie wird häufig mit baulichen Risiken gleichgesetzt. In der Praxis zeigt sich jedoch immer wieder, dass die größten Herausforderungen nicht auf der Baustelle entstehen, sondern lange davor.
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Kategorie: Bauen & Architektur
Bauherrenpreis 2024: Einfamilienhaus mit Schilfdach
2017 entschied sich Jacobus van Hoorne, seine Stelle als Teilchenphysiker am CERN aufzugeben, um den Schilfschneide- und Schilfdachdeckerbetrieb seines Vaters zu übernehmen.
Er zog mit seiner Familie von Genf ins Burgenland, erwarb ein Grundstück in einer Einfamilienhaussiedlung in Weiden am See und beauftragte den befreundeten Architekten Gilbert Berthold mit der Planung eines neuen Zuhauses für seine junge Familie.
Ein neuer Monolith im Umland von Bologna
Peter Pichler Architecture enthüllt den kürzlich fertiggestellten Hauptsitz des italienischen Elektromotoren-Herstellers Bonfiglioli in Calderara di Reno, Bologna, Italien. Das Gebäude hebt sich von der Umgebung als erkennbares Wahrzeichen ab, das sich aber auch gleichzeitig in diese integriert – ein radikaler Ansatz für Nachhaltigkeit mit intelligenter Geometrie.
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Mehrfach ausgezeichnete Architektur: Saniertes Stadthaus in der Lederergasse/Linz
Ein inzwischen weit über die Grenzen von Linz hinaus vielfach gewürdigtes Projekt realisierten mia2-Architekten in der Linzer Lederergasse. Die bestehende Substanz eines seit dem 16. Jahrhundert nachgewiesenen Gebäudes wurde äußerst sensibel für die neue Büro- und Wohnnutzung adaptiert.
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Digitalisierung verändert Immobilienbranche:
Für 50 Prozent aller Erwachsenen, die das Internet nutzen, sind virtuelle Rundgänge durch Immobilien kaufentscheidend. Vor allem 360-Grad-Tours locken zahlreiche potenzielle Käuferinnen und Käufer an: Immobilienangebote, die dies ermöglichen, generieren um 84 Prozent mehr Anfragen. Was machen Sie?
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Haus am Iseosee (Monte Isola)
Architekt Wolfgang L. Hainz hat sich bei der Planung und Errichtung dieses Hauses vor allem durch die Umgebung, die besondere Lage und den Charme des Olivenhaines inspirieren und leiten lassen. Durch den Einsatz der dort vorherrschenden Materialien konnten insbesondere lange Lieferwege vermieden und durch die Verarbeitung vor Ort CO2 eingespart werden.
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Vorhang auf für ‚Home Staging‘
‘Home Staging‘ ist die professionelle Inszenierung von Immobilien für die erfolgreiche Vermarktung. Die Verkaufsobjekte werden von Home Staging-Profis ins beste Licht gerückt, so dass sie deutlich größere Aufmerksamkeit auf dem Markt erzeugen. Der Wow-Effekt der Interessenten beim Betreten perfekt inszenierter Objekte sorgt für Freude im Verkaufsprozess, eine kürzere Vermarktungsdauer und den bestmöglichen Verkaufspreis.
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Mezzaninkapital für Immobilien
Immobilienprojekte können viel Geld verschlingen und das kann für viele Bauträger oder Projektentwickler zum Problem werden. Eines der größten Probleme bei der Finanzierung von Immobilienprojekten ist nämlich der Eigenkapitalanteil. Eine Form der Finanzierung, mit der man dieses Problem lösen kann, ist das Mezzaninfinanzierung.
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Ein Gebäude für James Bond im Permafrost: das ELEMENTS hoch über Sölden
Der alpine Urlaubsort Sölden in Tirol war einer der Drehorte für den 24. James Bond Film Spectre, in dem das ice-Q Restaurant als Hoffler Klinik diente. Mit Zustimmung von EON Productions und Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), die gemeinsam die James Bond Filmrechte besitzen, beauftragte Jack Falkner (Bergbahnen Sölden) den Innsbrucker Architekt Johann Obermoser, ein Gebäude für eine James Bond Installation zu entwerfen.
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Das Versteckspiel vor der Nachhaltigkeit: Der deutsche Bausektor.
Der Megatrend Nachhaltigkeit: Vermeintlich bemüht sich seit einigen Jahren so ziemlich jede Branche um ein grünes Image. Doch wie steht der Bau- und Immobiliensektor eigentlich da? Kam das Thema dort schon an? Oder halten sich die großen Bauträger – ähnlich wie bei der Digitalisierung – stillschweigend hinter ihren massiven Betonwänden zurück – in der Hoffnung, das würde schon wieder alles vorbei gehen?
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