Es soll ein kurzer Überblick gegeben werden, was eigentlich “Tiny Houses” sind: ein nachahmenswertes Modell für die Zukunft oder doch nur eine Modeerscheinung?
weiterlesenKategorie: Für Eigentümer
Update: Novelle zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG) wurde beschlossen!
Am 16.12.2021 wurde die schon längst erwartete Novelle zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vom Nationalrat (am 22.12.2021 im Bundesrat) beschlossen. Dies quasi “in letzter Minute”, da einige Regelungen bereits ab 1.1.2022 in Kraft treten werden.
weiterlesenWas ist ein Energieausweis?
Sowohl Verkäufer, als auch Vermieter haben die Verpflichtung einen gültigen Energieausweis vor Vertragsunterfertigung vorzulegen und spätestens innerhalb von 14 Tagen auszuhändigen!
weiterlesenHaftungsfalle Wohnungssanierungen!
Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) gilt grundsätzlich für alle Baustellen, auf denen Arbeitnehmer beschäftigt sind, unabhängig von der Größe der Baustelle! In der Praxis oft wenig bekannt ist die Tatsache, dass das BauKG unter Umständen auch bei Wohnungssanierungen zur Anwendung kommt.
weiterlesenRichtiges Lüften im Winter
Auf Grund der geänderten Witterungsverhältnisse ist in den Wintermonaten auch das „Lüftverhalten“ entsprechend anzupassen, ansonsten kann es in den Wohnungen zu bösen Überraschungen in Form von Schimmel kommen!
weiterlesenEine Besonderheit im „Corona-Jahr 2020“ – Vorgezogene AfA für Gebäude
Das Konjunkturstärkungsgesetz (KonStG 2020) und seine Auswirkung auf die Immobilienbesteuerung.
weiterlesenDie Vorausschau – nur eine „lästige“ Verpflichtung?
Verwalter einer Wohnungseigentumsgemeinschaft sind verpflichtet, bis spätestens zum Ende der Abrechnungsperiode eine sogenannte „Vorausschau“ an die Eigentümer zu übermitteln!
weiterlesenInvestitionsprämie & Immobilien: Darauf müssen Förderwerber achten!
Die Investitionsprämie für Unternehmen fördert auch viele Projekte im Immobilienbereich: Errichtung von Gebäuden, Sanierung und ‚Öko-Investitionen‘. Die Experten von tpa haben hier alles zur Investitionsprämie & Immobilien für Sie zusammengefasst!
weiterlesenDas 1×1 der Umsatzsteuer bei Vermietung
Immobilieninvestitionen sind sowohl in wirtschaftlich unsicheren Zeiten als auch bei stabilem Wirtschaftswachstum eine sehr gefragte Anlageform. Was gibt es betreffend der Umsatzsteuer bei der Vermietung zu beachten, damit die Immobilien steuerliche Vorteile und langfristige Perspektiven auf Wertsteigerung bieten und sie für die Pensionsvorsorge interessant bleiben?
weiterlesenLärm: was zu viel ist, ist zu viel!
In eine Eigentumswohnanlage zieht ein neuer Eigentümer in die Nachbarwohnung eines langjährigen Bewohners ein und baut diese in seiner Freizeit seit mehreren Monaten um. Keine Mittagspause, kein Feiertag, keine Abendruhe wird bei den Arbeiten beachtet. Der Hobbyhandwerker stellt gegenüber den Miteigentümern lapidar fest: „in meiner Wohnung kann ich tun was ich will.“
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