Die Investitionsprämie für Unternehmen fördert auch viele Projekte im Immobilienbereich: Errichtung von Gebäuden, Sanierung und ‚Öko-Investitionen‘. Die Experten von tpa haben hier alles zur Investitionsprämie & Immobilien für Sie zusammengefasst!
weiterlesenKategorie: Für Eigentümer
Das 1×1 der Umsatzsteuer bei Vermietung
Immobilieninvestitionen sind sowohl in wirtschaftlich unsicheren Zeiten als auch bei stabilem Wirtschaftswachstum eine sehr gefragte Anlageform. Was gibt es betreffend der Umsatzsteuer bei der Vermietung zu beachten, damit die Immobilien steuerliche Vorteile und langfristige Perspektiven auf Wertsteigerung bieten und sie für die Pensionsvorsorge interessant bleiben?
weiterlesenLärm: was zu viel ist, ist zu viel!
In eine Eigentumswohnanlage zieht ein neuer Eigentümer in die Nachbarwohnung eines langjährigen Bewohners ein und baut diese in seiner Freizeit seit mehreren Monaten um. Keine Mittagspause, kein Feiertag, keine Abendruhe wird bei den Arbeiten beachtet. Der Hobbyhandwerker stellt gegenüber den Miteigentümern lapidar fest: „in meiner Wohnung kann ich tun was ich will.“
weiterlesenWie kündigt man seine Hausverwaltung?
Es besteht keine gesetzliche Verpflichtung, dass eine Wohnungseigentumsgemeinschaften einen Verwalter bestellen muss, sie könnte sich auch selber verwalten. In der Praxis wird jedoch in den überwiegenden Fällen ein Verwalter bestellt, der die gemeinschaftsbezogenen Interessen wahren und die Liegenschaft verwalten soll. Doch wie kann die Hausverwaltung gekündigt werden, wenn man mit deren Arbeit nicht (mehr) zufrieden ist?
weiterlesenGünstiger Immobilienkauf durch Leibrente?
Im Gegensatz zu Deutschland ist das Leibrenten-Modell in Österreich noch nicht allzu sehr verbreitet. Dabei könnte es, bei entsprechender vertraglicher Ausgestaltung, sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer, Vorteile gegenüber einem sofortigen Kauf bringen.
weiterlesenImmobilienverkauf leicht gemacht – 5 gute Gründe für einen Immobilienmakler
Auch wenn es auf den ersten Blick verlockend klingt, sich die Maklerprovision durch einen Privatverkauf zu sparen, gibt es viele gute Gründe, sich für einen Profi an Ihrer Seite zu entscheiden. Hier die 5 Besten!
weiterlesenWorauf es beim Kaufvertrag ankommt!
Im nachfolgenden Beitrag erklärt die Expertin für Immobilienrecht, Frau Mag. Julia Fritz, auf was es beim Kaufvertrag ankommt.
weiterlesen5 einfache Tipps für bessere Immobilienfotos
“Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte”. Speziell bei der Präsentation von Immobilien steckt besonders viel Wahrheit in dieser Binsenweisheit.
weiterlesenSchimmel in Wohnräumen – was tun?
Bestandteile von Schimmelpilzen finden sich überall in unserer Atemluft. Nicht jeder ist jedoch schädlich!
weiterlesenEine Ferienimmobilie in Italien kaufen
Achtung beim Immobilienkauf in Italien: Die Abwicklung und die dabei anfallenden Gebühren unterscheiden sich grundlegend zu jenen in Österreich!
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