Sowohl Verkäufer, als auch Vermieter haben die Verpflichtung einen gültigen Energieausweis vor Vertragsunterfertigung vorzulegen und spätestens innerhalb von 14 Tagen auszuhändigen!
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Kategorie: Für Mieter
Haftungsfalle Wohnungssanierungen!
Das Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) gilt grundsätzlich für alle Baustellen, auf denen Arbeitnehmer beschäftigt sind, unabhängig von der Größe der Baustelle! In der Praxis oft wenig bekannt ist die Tatsache, dass das BauKG unter Umständen auch bei Wohnungssanierungen zur Anwendung kommt.
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Richtiges Lüften im Winter
Auf Grund der geänderten Witterungsverhältnisse ist in den Wintermonaten auch das „Lüftverhalten“ entsprechend anzupassen, ansonsten kann es in den Wohnungen zu bösen Überraschungen in Form von Schimmel kommen!
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Das 1×1 der Umsatzsteuer bei Vermietung
Immobilieninvestitionen sind sowohl in wirtschaftlich unsicheren Zeiten als auch bei stabilem Wirtschaftswachstum eine sehr gefragte Anlageform. Was gibt es betreffend der Umsatzsteuer bei der Vermietung zu beachten, damit die Immobilien steuerliche Vorteile und langfristige Perspektiven auf Wertsteigerung bieten und sie für die Pensionsvorsorge interessant bleiben?
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Die Betriebskostenabrechnung – wie überprüfe ich sie?
Bis spätestens 30.06. eines jeden Jahres ist eine entsprechend nachvollziehbare Betriebskostenabrechnung zu legen. Wie Sie diese inhaltlich kontrollieren können, soll hier kurz erklärt werden.
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Schimmel in Wohnräumen – was tun?
Bestandteile von Schimmelpilzen finden sich überall in unserer Atemluft. Nicht jeder ist jedoch schädlich!
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Nutzung meiner Mietwohnung auch zu Geschäftszwecken?
Wer Teile seiner Wohnung zur Berufsausübung verwenden will, hat einiges zu beachten, um nicht Gefahr zu laufen, gekündigt zu werden.
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„Fristlose“ Kündigung des Mieters durch den Vermieter?
Der Vermieter hat das Recht, das Bestandverhältnis ungeachtet der vereinbarten Dauer und
ohne Einhaltung von Kündigungsfrist und -termin durch eine außerordentliche Kündigung vorzeitig
aufzulösen.
Die Abtretung des Mietrechts, oder: wie sichert man langfristig eine Mietwohnung
Wie sich manche Familien über mehrere Jahrzehnte – völlig im Einklang mit den gesetzlichen Regelungen – Wohnungen sichern….
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Grillen im Garten oder auf dem Balkon: Erlaubt oder nicht?
Für das Grillen im Garten, auf dem Balkon oder im Innenhof gibt es zwar kein gesetzliches Verbot. Aber es gibt Einschränkungen, die jeder Grillmeister und seine Gäste beachten sollten.
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