Mediation kann helfen, Konflikte außergerichtlich effektiv und für alle gesichtswahrend aufzulösen. Anwendungsfälle gibt es mittlerweile auch genügend in der Immobilienbranche.
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Haus am Iseosee (Monte Isola)
Architekt Wolfgang L. Hainz hat sich bei der Planung und Errichtung dieses Hauses vor allem durch die Umgebung, die besondere Lage und den Charme des Olivenhaines inspirieren und leiten lassen. Durch den Einsatz der dort vorherrschenden Materialien konnten insbesondere lange Lieferwege vermieden und durch die Verarbeitung vor Ort CO2 eingespart werden.
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Vorhang auf für ‚Home Staging‘
‘Home Staging‘ ist die professionelle Inszenierung von Immobilien für die erfolgreiche Vermarktung. Die Verkaufsobjekte werden von Home Staging-Profis ins beste Licht gerückt, so dass sie deutlich größere Aufmerksamkeit auf dem Markt erzeugen. Der Wow-Effekt der Interessenten beim Betreten perfekt inszenierter Objekte sorgt für Freude im Verkaufsprozess, eine kürzere Vermarktungsdauer und den bestmöglichen Verkaufspreis.
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Mezzaninkapital für Immobilien
Immobilienprojekte können viel Geld verschlingen und das kann für viele Bauträger oder Projektentwickler zum Problem werden. Eines der größten Probleme bei der Finanzierung von Immobilienprojekten ist nämlich der Eigenkapitalanteil. Eine Form der Finanzierung, mit der man dieses Problem lösen kann, ist das Mezzaninfinanzierung.
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Kalter Herbst: Ab wann muss der Vermieter die Heizung einschalten?
Wer kennt das nicht: Im Herbst sind die Temperaturen untertags oft sehr warm, in der Nacht schon eiskalt. Es beginnt einem in den eigenen vier Wänden zu frösteln. Zwangsläufig stellt sich dann die Frage: Ab welcher Temperatur MUSS der Vermieter eigentlich die Heizung einschalten?
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Heimwerker aufgepasst: Gefälligkeiten könnten zur Falle werden.
Im gegenständlichen Fall hat ein Vater in der Mietwohnung seiner Tochter aus Gefälligkeit eine neue, aber – wie sich später herausstellte – unpassende Armatur bei der Küchenspüle montiert. Da er kein Installateur ist hat er nicht erkannt, dass er anstatt einer Niederdruckarmatur eine Hochdruckarmatur eingebaut hat.
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Immobilien.blog feiert seinen 1. Geburtstag!
Wie doch die Zeit vergeht: mein Blog hat am 1.9.2020 das Licht der Welt erblickt und ist mittlerweile schon 1 Jahr alt. Was als „Experiment“ in der Corona-Zeit begonnen hat, ist nun den Kinderschuhen entwachsen und innerhalb kürzester Zeit zu einem festen Bestandteil einer kontinuierlich wachsenden Leserschaft in der Immobilienbranche geworden 😊
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Ein Gebäude für James Bond im Permafrost: das ELEMENTS hoch über Sölden
Der alpine Urlaubsort Sölden in Tirol war einer der Drehorte für den 24. James Bond Film Spectre, in dem das ice-Q Restaurant als Hoffler Klinik diente. Mit Zustimmung von EON Productions und Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), die gemeinsam die James Bond Filmrechte besitzen, beauftragte Jack Falkner (Bergbahnen Sölden) den Innsbrucker Architekt Johann Obermoser, ein Gebäude für eine James Bond Installation zu entwerfen.
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„Augen auf“ bei Renditeversprechen in Immobilienanzeigen!
Wer darüber nachdenkt, sich eine Immobilie als Wertanlage anzuschaffen, wird früher oder später mit dem Begriff der „Rendite“ in Kontakt kommen. Schon beim Durchstöbern der zahlreichen Inserate und Anzeigen, spätestens jedoch bei der ersten Besichtigung mit einem Immobilienmakler kommen einem Aussagen wie „4% Rendite pro Jahr“ oder ähnliches unter. Doch was bedeutet „Rendite“ überhaupt und welche Unterschiede gibt es hier?
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„Mietnomaden“ – Was können Vermieter dagegen tun?
Wer eine Immobilie zur Vermietung anbietet und diese vermietet hat, muss bei der Wahl des Mieters sehr gründlich sein. Nichts ist schlimmer, als wenn die eigene Immobilie vermietet ist, die Mieteinnahmen jedoch ausbleiben. Solche „Mietnomaden“ sind von Vermietern stark gefürchtet. Aber was können Vermieter gegen Mietnomaden wirklich tun?
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